Feliz Navidad

ESTIMADOS VECINOS

EN NOMBRE DE LAS JUNTAS DIRECTIVAS SALIENTE Y ENTRANTE Y TODO EL PERSONAL DE LA ADMINISTRACION DE LOS CONDOMINIOS BELLA VISTA, QUEREMOS DESEARLES MUCHA PAZ Y MUCHO AMOR EN ESTAS FIESTAS QUE SE APROXIMAN Y QUE EL AÑO QUE ESTA POR LLEGAR, SEA AUN MAS LLENO DE DICHA Y PROSPERIDAD PARA TODOS USTEDES Y SUS DISTINGUIDAS FAMILIAS, QUE ESE DIOS, A QUIEN RECORDAREMOS EN SU NATALICIO EN UNAS CUANTAS HORAS, SEA LA CABEZA DE SUS HOGARES PARA QUE TODO LES SALGA MUY BIEN., Y LES CONCEDA SABIDURÍA EN SU CAMINAR POR ESTA TIERRA.......

FELIZ NAVIDAD A TODOS............

JUNTAS DIRECTIVAS Y ADMINISTRACION

CONDOMINIOS BELLA VISTA

DICIEMBRE 2014

Elecciones Junta Directiva 2014-2016

ATENCIÓN VECINOS

De manera atenta los saludamos y les compartimos el resultado de la Asamblea Extraordinaria realizada el pasado sábado 6 de diciembre.

Como recordarán, el punto único a tratar era la ELECCION DE NUEVO PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL I,

La nueva Junta Directiva de nuestro condominio ha quedado conformada de la siguiente manera:

PRESIDENTE.........................Lic. Wilevaldo Contreras

VICE PRESIDENTE................Sr. Eduardo Monteagudo

SECRETARIO........................ Lic. Sergio Morales

TESORERA.(temporal)............Dra. Julieta Alvarado de Haase

VOCAL I................................Sra. María Marta Cifuentes

VOCAL II Y III........................HASTA LA ELECCION DE MARZO 2015

De igual manera, damos la más cordial bienvenida a los nuevos miembros de la junta.

Atentamente

Junta Directiva

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Estamos cerca de ti ven a conocernos!

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Asamblea General Extraordinaria

Atención Vecinos Importante

ASOCIACIÓN DE VECINOS DE LOS CONDOMINIOS BELLA VISTA

CONVOCATORIA

Por este medio, la JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS DE LOS CONDOMINIOS BELLA VISTA,  convoca a todos los asociados, para que comparezcan a la celebración de la Asamblea General Extraordinaria de la Asociación, que se llevará a cabo el día Sábado seis (06) de Diciembre de dos mil catorce, a las nueve horas (09:00) en las instalaciones de la Casa Club, Calle Real de Jocotenango número treinta y nueve, interior Condominio Bella Vista, Jocotenango, Departamento de Sacatepéquez.  En caso de no haber quórum suficiente, la Asamblea se realizará una hora después con los asociados presentes.

Para participar en la Asamblea y ejercer sus derechos, los asociados debidamente inscritos en el Libro de Registro de Propietarios deberán estar al día en sus cuotas ordinarias y extraordinarias, debiendo presentar solvencia de pago que será emitida por la Administración hasta tres días antes de la celebración de la Asamblea, tal y como lo establecen los artículos 5, 6, 7, 8, 10, 12 y 13 de la escritura constitutiva de la Asociación.

Los puntos a tratar son: 1. Elección de nuevos integrantes de la Junta Directiva para los cargos de Presidente, Secretario y Vocal I. De conformidad con el contenido del artículo 19 de los estatutos de la Asociación.

El asociado activo podrá delegar su representación a otro asociado activo por escrito, cumpliendo con los requisitos legales correspondientes.

La Antigua Guatemala, 24 de Noviembre del 2014

CAMBIO DE HORARIO DE ATENCIÓN AL PUBLICO EN LAS OFICINAS DEL CONDOMINIO.

Estimados vecinos de manera atenta les compartimos que a partir del día 01 de diciembre del año en curso, el horario de oficina será de:

LUNES A VIERNES DE 8:00 a.m. a 5:00 p.m

SÁBADOS DE 8:00 a.m. a 12:00 p.m.

Seguro Para Áreas Comunes de Nuestro Condominio

Estimado vecino, le compartimos que ya tenemos un seguro de nuestras áreas comunes, este incluye la cobertura del POZO DE AGUA, MURO PERIMETRAL, MURO DE CONTENCIÓN, FOSA DE ABSORCIÓN, INSTALACIONES DE CASA CLUB, PLANTA DE TRATAMIENTO Y LOS TANQUES DE CAPTACIÓN DE AGUA.......

Instalación de Lector de Documentos en Garita de Entrada

Se esta trabajando en la instalación de un lector de documentos a aproximadamente 25 metros de la entrada de garita, esto para poder agilizar a los visitantes y vecinos su acceso al condominio, este proyecto tambien incluye cámaras en el lector de documentos y puerta peatonal con su altavoz para que el guardia de seguridad se pueda comunicar con la persona para poder identificarlo y quedar grabado en el sistema, en el area peatonal se instalara una chiapa electrica que unicamente en garita pueda ser accionada, se instalara un DVR de 32 canales para que en el futuro se puedan adherir mas cámaras en nuestro vecindario rogamos su comprensión por los inconvenientes causados durante la duración de los trabajos.

Ampliación Area de Garita Entrada al Condominio

Para mayor comodidad de los vecinos, se esta trabajando en la ampliacion de entrada al condominio para no tener que esperar por el registro de los visitantes, pedimos disculpas por los inconvenientes que ocasionen estos trabajos

Reunión Especial Sábado 29 de Noviembre

ATENCION VECINOS

De manera atenta los saludamos e invitamos a una REUNION ESPECIAL, A CELEBRARSE EL DIA SABADO 29 DE NOVIEMBRE EN LA CASA CLUB A LAS 3:00  p.m.  Su participación es muy importante debido a que se aproxima la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA en el mes de diciembre para elegir a nuestras nuevas autoridades de Junta Directiva, siendo ellos, PRESIDENTE, SECRETARIO Y VOCAL I.  En esta reunión, ustedes tendrán oportunidad de conocer a nuestros candidatos a Presidente y Vocal I, necesitamos escoger al Secretario para el nuevo período por si ustedes quisieran participar.

Esperamos contar con su apoyo y no lo olvide por favor   SABADO 29 DE NOVIEMBRE A LAS 3 DE LA TARDE EN LA CASA CLUB.

JUNTA DIRECTIVA

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Instalación de Nuevos Portones en Entrada al Condominio

Después de 10 años aproximadamente se remplazaron los portones en la entrada al condominio para mantener una buena presentación, se les cambio el marco, se reforsaron los soportes y se utilizo el mismo diseño que tenian los anteriores para reducir los costos

Ampliación de Entrada al Condominio

Ya se empezaron los trabajos de ampliacion de acceso a nuestro condominio, esto con el propósito de agilizar la entrada a los vecinos, estamos en el proceso de poner un lector de documentos para visitantes, tambien se instalara una talanquera de salida con el mismo propósito de agilizar la salida de los vecinos con su tarjeta electrónica 

La Importancia de Revisión de Drenajes en Nuestras Casas

Es sumamente importante la revision de drenajes para evitar este tipo de limpiezas que tienen un costo elevado, es por eso que los exhortamos a que hagan su sita en administracion para la revisión  de sus drenajes y de esa manera poder corregir cualquier problema con las aguas residuales y pluviales, para evitar que la nueva planta de tratamiento tenga en el futuro complicaciones, ya que se pondrá a funcionar muy pronto.

De antemano se les agradece su colaboración 

Ultimo Aviso Para Revisión de Drenajes

Estimados Vecinos,

De manera atenta los saludamos en nombre de la Junta Directiva de los Condominios Bella vista para compartirles nuevamente, que, estamos  casi listos para poner a funcionar la nueva planta de tratamiento de aguas servidas;  como recordarán, hemos estado solicitando su colaboración para llevar a cabo la inspección de su sistema de drenajes, el motivo para este proceder, es porque  se descubrió, que muchas de las residencias construidas dentro de este complejo habitacional, tienen su conexión de drenajes equivocada.

Esto NO PUEDE CONTINUAR ASI PORQUE PERJUDICARIA EL FUNCIONAMIENTO DE LA NUEVA PLANTA. 

Hemos visto, con suma preocupación, que muchos de ustedes aún no han solicitado su cita para dicha revisión, como ya les hemos concedido casi 3 meses desde el primer aviso, mes de agosto 2014, y porque EL BIEN COMUN PREVALECE SOBRE EL INDIVIDUAL, nos vemos en la necesidad de tomar medidas dentro de nuestros Estatutos para que se haga esta importante inspección por lo que les informamos que tienen el mes en curso para proceder a hacer dichas inspecciones.  De lo contrario, estaríamos poniendo en riesgo todo el esfuerzo de construir otra planta.  Si usted aún no ha revisado su sistema, le sugerimos hacer su cita para realizarlo, con esta actitud, se estará evitando muchos problemas.  PARA HACER SU CITA PORFAVOR COMUNIQUENSE AL 7831-1441. Las inspecciones se hacen según su conveniencia cualquier día de la semana incluyendo fines de semana.

Atentamente,

JUNTA DIRECTIVA

NOVIEMBRE 2014

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Muchas Gracias

Reparación de Muro Perimetral

Recientemente se terminaron de reparar 25 metros lineales de muro perimetral, se remplazaron 17 postes por postes nuevos, se fundieron con concreto y se reutilizaron las planchas prefabricadas   

Próxima Inauguración

 Los invita a la apertura el día sábado 8 de noviembre a partir de las 2:00 p.m. Del  NUEVO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN DE LOS PRODUCTOS NATURALES NATURE'S SUNSHINE, se inaugura con una plática del SISTEMA DIGESTIVO, la entrada será gratuita, habrá café y bocadillos todos invitados 

Nuevos Procedimientos Administrativos en Horas Inhabiles y Procedimiento de Quejas

Estimados Vecinos Propietarios é inquilinos.

Por medio de la presente atentamente les trasladamos 2 cartas con los procedimientos administrativos en horas inabiles, y los procedimientos para quejas, estando en oficinas de Administración los formularios para las mismas.

Que tengan feliz día

Junta Directiva

                                                                                                Jocotenango,

                                                                                                24 de octubre de 2014.

Señores

Asociados y Vecinos residentes

Condominios Bella Vista

Jocotenango, Sacatepéquez.

                Por este medio nos permitimos dirigirnos a ustedes y hacer de su conocimiento que se están realizando nuevos procedimientos administrativos para la recepción de quejas o comentarios que puedan coadyuvar a una mejor Administración.  Para el efecto se han realizado formatos que faciliten la presentación de inquietudes, quejas o recomendaciones directamente a Junta Directiva, en donde evitaremos malos entendidos o confusiones innecesarias tanto para ustedes como vecinos y para los personeros de Junta Directiva o Administración, que en lo personal no pueden tomar decisiones al respecto.

Los miembros de Junta Directiva estamos dispuestos a conocer sus comentarios y resolver sus inquietudes a la brevedad posible para crear un ambiente de cordialidad en la búsqueda del bien común.  Agradecemos su atención y nos suscribimos con las muestras de nuestra más alta consideración y estima. 

Junta Directiva

Asociación de Vecinos de los Condominios Bella Vista

Jocotenango,

                                                                                                23 de octubre de 2014.

Señores

Asociados y Vecinos residentes

Condominios Bella Vista

Jocotenango, Sacatepéquez.

                Reciban un cordial saludo por parte de la Junta Directiva de nuestra Asociación, esperando que sus actividades se encuentren desarrollando de la mejor manera.  Por este medio aprovechamos para informarles que se han estado analizando nuevas vías de comunicación que permitan mayor efectividad en nuestra Administración, así como evitar disgustos o malos entendidos entre condóminos y personal de apoyo.  Por dicha razón hemos decidido que cualquier gestión o inconveniente que surja dentro del Condominio fuera de los horarios de trabajo de la Administración, el procedimiento será avocarse a los agentes de seguridad que se encuentran en garita, quienes tendrán la obligación de comunicarse directamente con el Administrador, cuando las inquietudes no puedan esperar a ser resultas en la próxima hora hábil para el efecto.

                En ese sentido, tenemos la disposición plena del Administrador, por lo que pedimos se realicen las peticiones en la forma especificada con anterioridad ya sea personalmente o vía telefónica al 47407049.  Agradecemos su atención y nos suscribimos con las muestras de nuestra más alta consideración y estima. 

Junta Directiva

Asociación de Vecinos de los Condominios Bella Vista

Los Trabajos que se Hacen y no se Ven

                                                                                                              

Este sector es el que colinda con la colonia Vista Hermosa, donde se encuentran los tanques de captación de agua, es una área donde el muro perimetral esta bajo y nuestros vecinos tiran la basura en nuestra propiedad la cual se limpia aproximadamente dos veces al año y nos genera gastos adicionales se contempla en un futuro levantar el muro perimetral para evitar este tipo de problemas

Pan Especial

ESTIMADOS VECINOS, PAN DE TODOS DELI CAFE DEL CENTRO COMERCIAL BELLA VISTA LES COMPARTE QUE TENDRÁ DELICIOSOS PRODUCTOS PARA DISFRUTAR EL FIAMBRE EL DÍA SÁBADO

-  PAN DESABRIDO DE 1 LB DE PESO (con masa madre, es delicioso)....Q10.00

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EL PRODUCTO SE ENTREGARA EL DIA VIERNES A LO LARGO DEL DIA.  SABADO ESTAREMOS CERRADOS.

Camaras de Seguridad

Tratando de mejorar la seguridad del condominio, recientemente se instalaron cuatro cámaras mas al sistema de circuito cerrado que poseemos estas fueron instaladas, una en Séptima Calle y cuarta avenida esquina, dos en séptima calle y tercera avenida esquina y una en séptima avenida y octava calle esquina.  

Que Bueno es Vivir en Bella Vista

Dándole muchas gracias a Dios y a usted querido vecino  (que cumple con el pago de su mantenimiento)  por permitirnos vivir en un lugar similar al ......................PARAISO.......(foto tomada este dia en una de las calles de nuestro condominio.....).QUE TENGA UN MARAVILLOSO DIA......

Reparación de Muro Perimetral

Estamos en REPARACIÓN  DEL MURO PERIMETRAL, los primeros 25 mts que estaban vencidos consecuencia de las copiosas lluvias y años de acumulación de tierra en el lado de finca de café que colinda con el condominio  .......se están colocando postes nuevos de concreto que serán fundidos para mayor duración......

Revision de Drenajes en Casas

Estimados Vecinos.

Por este medio la Administración del Condominio Bella Vista,  hace de su conocimiento que el último día para realizar la inspección de drenajes es el día 31 de octubre del año 2,014, el motivo de la presente inspección en todos los drenajes de las casas que forman este complejo habitacional obedece a que está próximo a terminar el proyecto de Ampliación de la Planta de Tratamiento y uno de los requisitos principales por parte de la Empresa que está construyendo para que nos otorguen LA GARANTIA es que todos los drenajes de las casas estén bien conectados a las candelas respectivas es decir drenajes de aguas negras o servidas y drenajes de aguas pluviales o limpias. En base a eso es que les rogamos su comprensión y su apoyo para poder tener todos los  drenajes bien conectados y así nos otorguen dicha garantía que es algo que nos beneficia a todos los habitantes.

Si usted ya realizo su inspección de drenaje y por algún motivo ajeno a su voluntad alguno de sus drenajes está mal conectado les rogamos que procedan a su pronta reparación y nuevamente hagan una cita para hacer la inspección para corroborar que el problema está

resuelto. Si usted ya realizo su inspección y todo salió en orden favor hacer caso omiso al presente aviso. 

Muchas gracias por su atención, comprensión y apoyo.

Saludos

Lentes Extraviados

Un vecino encontró lentes, se pueden recoger en Administración Gracias  

Vecinos

Estimados Vecinos, PAN de TODOS DELI CAFÉ agradece por tan buena acogida en el vecindario y les recuerda que esta a su disposición el SERVICIO de DELIVERY con sus deliciosos desayunos y mucho mas, en horario de 10:00 am a 6:00 pm Teléfono 7831-0553 

Vecino

ESTIMADO VECINO....NO SE ENOJE......TRATE DE COMPRENDER QUE EL NUEVO REGLAMENTO DE SEGURIDAD SERA PARA SU PROPIO BENEFICIO......NOS DUELE CUANDO NOS  INSULTA POR HABERLO CREADO Y CUANDO ALGUNA NORMA NO LE GUSTA A USTED EN LO PERSONAL.....NOS OFENDE CUANDO NOS AMENAZA DE MANERA PERSONAL, NO OLVIDE QUE ESTO LO PUEDE HACER CAER EN UN DELITO......NOS DEJA SORDOS CUANDO SE MOLESTA Y NOS GRITA....Y ANTE TODO RECUERDE ESTO:  SON USTEDES LOS VECINOS LOS QUE ESCOGIERON A SUS AUTORIDADES, DE NUEVO Y POR FAVOR LE PEDIMOS:  COLABORE CON NOSOTROS Y ANTE TODO...DEJENOS TRABAJAR......

JULIETA DE HAASE

VOCAL II

JUNTA DIRECTIVA

CONDOMINIOS BELLA VISTA

Engramillado de Polideportivo

ESTIMADOS CONDOMINOS

DE MANERA ATENTA LOS SALUDAMOS Y LES COMPARTIMOS QUE YA SE ESTÁ ENGRAMILLANDO EL POLIDEPORTIVO DEL CONDOMINIO, PARA QUE LA JUVENTUD PUEDA DIVERTIRSE. 

LES ROGAMOS QUE NO HAGAN USO DEL MISMO DURANTE LOS DOS MESES PROXIMOS PARA QUE LA GRAMA RECIEN SEMBRADA PUEDA EXTENDER RAICES Y TUPIR BIEN, SE LE PONDRA UNA DEFENSA PARA NO INTERFERIR CON LAS CASA AL FRENTE Y ADEMAS UNAS PORTERIAS.  LES INFORMAREMOS OPORTUNAMENTE CUANDO PUEDEN HACER USO DE EL LOS JOVENES DEL CONDOMINIO.

ATENTAMENTE

JUNTA DIRECTIVA

Ingreso de Inmobiliarias para Arrendamiento y Ventas en el Condominio

ESTIMADOS CONDOMINOS

DE MANERA ATENTA LES INFORMAMOS QUE SE AGREGÓ AL PROTOCOLO DE SEGURIDAD LAS REGLAS DE INGRESO DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS RECONOCIDAS PARA LA PROMOCIÓN DE PROPIEDADES DENTRO DEL CONDOMINIO. POR MEDIO DE UNA CARTA DEL PROPIETARIO AUNADA A UNA CARTA DE LA INMOBILIARIA CON LOS NOMBRES Y DPI DE SUS VENDEDORES. 

NO SE PERMITE EL INGRESO PARA ESTE PROPOSITO A PERSONAS INDIVIDUALES PARA PROMOCIONAR PROPIEDADES.

ATENTAMENTE,

JUNTA DIRECTIVA

Procedimientos de Seguridad

ESTIMADOS CONDOMINOS

DE MANERA ATENTA LOS SALUDAMOS Y LES COMPARTIMOS QUE YA ESTA EN VIGENCIA EL NUEVO PROTOCOLO DE SEGURIDAD, YA NOS VIERON A ALGUNOS EN LA GARITA DIRIGIENDO EL PROCEDIMIENTO.

LES AGRADECEMOS SU COLABORACION A ALGUNOS, A OTROS LES SUPLICAMOS QUE NO SE ENOJEN CON LAS NORMAS PORQUE ESTO ES PARA EL BENEFICIO DE TODOS LOS QUE AQUI VIVIMOS.

PARA EL SERVICIO DOMESTICO SE TOMO LA DECISION DE PERMITIRLES EL INGRESO A PARTIR DE LAS 6:30 a.m. PARA SU COMODIDAD , SIEMPRE Y CUANDO TENGAN EL DEBIDO CARNET DE IDENTIFICACION..SI SU EMPLEADA AUN NO LO HA TRAMITADO, POR FAVOR, ENVIELA A ADMINISTRACION CON SUS FORMULARIOS LLENOS, COPIA DE SU DPI Y UNA FOTOGRAFIA TAMANO CEDULA.

POR ULTIMO, LES RECORDAMOS QUE NUESTROS GUARDIAS DE SEGURIDAD ESTAN AQUI PARA CUIDARNOS A TODOS, POR FAVOR, NO LOS AGREDAMOS POR CUMPLIR CON SU TRABAJO, ELLOS SOLAMENTE ESTAN  SIGUIENDO INSTRUCCIONES.

SABEMOS POSITIVAMENTE QUE VALDRA LA PENA.

LES DESEAMOS UN MARAVILLOSO DIA Y QUE DIOS LOS BENDIGA.

ATENTAMENTE

JUNTA DIRECTIVA

Recordatorio de Drenajes Aguas Servidas y Pluviales

Vecinos, es sumamente importante que hagamos una inspección de drenajes en nuestras casas, para evitar daños futuros en nuestra planta de tratamiento que esta en proceso de construcción, para hacer su sita por favor en administracion o por medio del teléfono 7831-1441 , se agradece su colaboración

Las Cosas que no Vemos

Vecinos, en la temporada de lluvia la vegetación crece rápidamente, es por eso que se tienen que mantener áreas como desarena-dores y el acceso a los tanques de captación de agua, que nosotros no las vemos pero que hay que mantenerlas, cuidarlas tambien por nuestra seguridad y bienestar.

Pelotas de Futbol

Vecinos, si alguien de sus niños extravió unas pelotas de fútbol por favor de recogerlas en garita de seguridad a la entrada del condominio Gracias   

Reparación de Columpios Área de Casa Club

Se informa que, en pocos días se concluirá la reparacion de área de juegos en casa club, se están cambiando los lazos, argollas de columpios y resbaladeros para seguridad de nuestros niños 

Se Encontró una Cartera

Vecinos si alguien se le extravió una cartera, la puede reclamar en administración 

Normas de Seguridad

Agradecemos la colaboración a todos los vecinos por ayudarnos a mejorar la seguridad de nuestro Condominio, siguiendo las normas de seguridad, si todavía no las tiene, por favor acercarse a Administración que con mucho gusto se le proporcionaran. También les informamos que, se esta trabajando en la instalación de cuatro cámaras mas

Rótulos en Entrada al Condominio

Ahora si ya nos podrán ubicar en el área de Sacatepequez…… Se colocaron dos rótulos en la entrada al Condominio.